不動産仲介

不動産取引における宅地建物取引業者の立場（取引態様）のひとつ。

「仲介」とは、宅地建物取引業者が、売買取引・交換取引・賃貸借取引について、売主と買主（又は貸主と借主）との間に立って、取引成立に向けて活動するという意味です。 「媒介」とは「仲介」と同じ意味。

アパート

木造、及び軽量鉄骨の低層集合住宅のことです。マンションより家賃は安めに設定されています。

一戸建て

貸家のことです。住宅一戸をそのまま賃貸する形です。

DK

ダイニングキッチンの略で、料理を作りその部屋で食事もできる部屋のことです。当サイトでは6帖以上10帖未満のものをいいます。

LDK

リビングダイニングキッチンのLDKで料理を作り、その部屋で食事も、くつろぐこともできる部屋のことです。10帖以上のお部屋です。

耐震性能

建築物が地震の揺れにどれだけ耐えられるかを表す能力のこと。骨組（構造躯体）の強度を表す指標のひとつ。柱や梁の強さや粘り、耐力壁の量などが関係する。品確法に基づく住宅性能表示制度では「構造の安定に関すること」の項目の中で、数十年に一度の中規模地震に対する損傷のしにくさと、数百年に一度の大地震に対する倒壊のしにくさの2点について「耐震等級」を定めている

オール電化

ガスを引かず、全て電気で行う、「オール電化」されたマンションがあります。ガスコンロの代りに電磁調理器などが備え付けられています。石油ストーブなどの電気以外の暖房は、使用禁止の場合があります。

UB

ユニットバスの略語。→ユニットバス

ウォークインクローゼット

独立した部屋になっており、人が歩いて中に入れる形式の、衣類等の収納スペース。

建ぺい率

敷地面積に対する建築面積の割合のことで、建築基準法により上限が定められている。

敷金

不動産賃貸契約における、賃借人の賃料未払いや原状回復義務など、賃借人に対して発生しうる債権の担保として、賃借人が契約時に家主に支払う一時金。

抵当権

住宅ローンなどの債務の担保として不動産に設定される権利で、債務不履行の場合、担保である不動産から（不動産を競売で処分するなどして）優先して弁済を受ける権利。

軽量鉄骨造

アパートに多く、骨組みを軽量の鉄にしたものです。木造よりも機密性が高く冷暖房効率が良く、木造の短所を補った防腐性、防蟻性の建材として誕生しました。

重量鉄骨

建物の骨組に鉄骨を組んで作った構造のことで、従来は大型の工場や高層ビルに使われていましたが、最近は小規模なビルや賃貸住宅でも使われるケースもあります。耐震性に優れています。

登記済証

不動産の所有権、抵当権、賃借権などを取得したことを証明するために登記権利者に発行される書類。

原状回復

不動産賃貸契約において、賃借人の居住によって生じた建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失・善管注意義務違反、通常の使用を超える使用による損耗などを復旧することであり、その費用は賃借人の負担である。ただし、通常の使用による損耗は賃貸人の負担となる。

メゾネット

1戸が上下2階を使用する形式の集合住宅。階段は建物の内側にあり、戸建の感覚もある。

ユニットバス

防水性の高い素材で天井、壁、床、浴槽を一体成型した浴室のこと。誤解されることが多いが、「風呂、トイレ同室」という意味ではない。

礼金

不動産賃貸契約において、賃借人から家主に支払われる一時金。お礼の意味があるため、返還されない。

宅地建物取引主任者証　[たくちたてものとりひきしゅにんしゃしょう]

宅地建物取引主任者であることを証明するために都道府県知事が発行する証明書